主题 : 这是一个我真实的案例各位太师请评论
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楼主  发表于: 2018-07-15 18:41

0 这是一个我真实的案例各位太师请评论

我本人的酒楼:长24米,宽10米,巽山乾向:
原来开中门乾方,厨房在巽方:收银在巽方,海鲜池在艮方,一二楼做酒楼,三楼以上做出租房。
大家可以百度一下:广东省东莞市凤岗镇金凤凰大道荣发蒸汽海鲜城

现在更改以下布局:厨房在震方:收银在巽方,海鲜池在坎方,开门在兑方,一二楼还做海鲜,三楼做素菜,四五六做养生足浴馆
路在兑方有个T字路
请那位太师画个平面图给大家评论一下:

请各位太师评论那个好
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    沙发  发表于: 2018-07-19 11:51

    朝向太笼统,来水去水无法得知,且不知此酒楼当家的是男还是女,家里辈分排行等也不知。
    只能大概理一下:

    改门前:
    1、一分耕耘二分收获
    2、煮的东西好吃,还算有点良心,中档价位,生意好,能赚到钱
    3、不管客人还是老板,脾胃都不好,客人会吃错东西,老板脾胃有问题
    4、女的负责收钱身体不好;男的负责收钱好,但不利老三

    改门后:
    1、一分耕耘,半分收获都没有
    2、要跟别人斗便宜,走平价路线
    3、煮的东西水准是越来越差了,经常弄虚作假,地沟油、短斤缺两等等,良心是没有的了
    4、长子最不好。运气不好、事业不顺、烦心事多,以前还有点贵人靠山,现在只能靠自己。肝肾不好,结石糖尿病腰痛肝火旺
    5、赚不到钱也存不到钱,还莫名破财。特别是2017年,有伤灾。2017年12月—1月,破财严重
    6、店里有本事的男人都走了,留下来都是没用的或身体不好的。自己在店里没什么地位,现在是妹仔大过主人婆
    7、在自家举不起,却在外拈花惹草。女人会得妇科病
    改门后,女人当家会相对好一点。男人特别是长子,财散人也不安乐。
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    板凳  发表于: 2018-07-24 16:18

    朝向太笼统,来水去水无法得知,且不知此酒楼当家的是男还是女,家里辈分排行等也不知。
    只能大概理一下:

    改门前:
    1、一分耕耘二分收获
    2、煮的东西好吃,还算有点良心,中档价位,生意好,能赚到钱
    3、不管客人还是老板,脾胃都不好,客人会吃错东西,老板脾胃有问题
    4、女的负责收钱身体不好;男的负责收钱好,但不利老三

    改门后:
    1、一分耕耘,半分收获都没有
    2、要跟别人斗便宜,走平价路线
    3、煮的东西水准是越来越差了,经常弄虚作假,地沟油、短斤缺两等等,良心是没有的了
    4、长子最不好。运气不好、事业不顺、烦心事多,以前还有点贵人靠山,现在只能靠自己。肝肾不好,结石糖尿病腰痛肝火旺
    5、赚不到钱也存不到钱,还莫名破财。特别是2017年,有伤灾。2017年12月—1月,破财严重
    6、店里有本事的男人都走了,留下来都是没用的或身体不好的。自己在店里没什么地位,现在是妹仔大过主人婆
    7、在自家举不起,却在外拈花惹草。女人会得妇科病
    改门后,女人当家会相对好一点。男人特别是长子,财散人也不安乐。

    反馈:
    这个房子是其中一个股东的,开张到16年9月每个正常赚3万左右,最高可以赚7万左右。改门后里面什么布局也没改,每个月都亏4万左右,出现官非原因后面厨房用铁皮做的属于违法建筑的政府要清拆,所以17年1月重新装修改成现在这样,还是继续亏本每个月几万块,17月9月转租给别人做6个月亏本50万。18年4月又转租给别人到现在还是亏本,上个月亏7.5万

    想不亏本,说难不难,说简单不简单。祝好!
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    3楼  发表于: 2018-07-29 12:49

    回 75楼(洪易友) 的帖子

    长生以91.59%的毛利率占据行业首位,质量?怎么知道这家酒楼质量低不低?不巧它现在的形势,就注定它质量低,就是这么绝对。不需要为它假想或辩护什么开小门、歪一下这些。事实它现在就是亏。
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    4楼  发表于: 2018-07-29 12:55

    质量低,不代表赚不到钱。做生意,最紧要是赚钱,高有高做,低有低做,不冲突。
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    5楼  发表于: 2018-07-29 13:15

    楼主其实是来考试的。其实不需要比例一致的图形、具体24山,只需知道坐巽向乾,还有其他一些,就能断。毕竟商铺求财求稳最重要。只能说大家跟的师傅不同而已。
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    6楼  发表于: 2018-07-29 20:13

    回 99楼(洪易友) 的帖子

    我是从来没有在房子里测量过,大数据只在外采集。改门后,它框架基本就定在那里了,其他就不多说了。
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